Edificio 8 dorm · Punata
Descripción
EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – ALTA PROYECCIÓN DE INVERSIÓN
Ubicación estratégica sobre la Av. Juan Manuel Sánchez, en la zona Este de Punata, frente a la nueva ciclovía; un entorno urbano en pleno crecimiento, con alta afluencia y una dinámica comercial en constante expansión.
Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión mixta (comercial + residencial), ideal para generar ingresos inmediatos y asegurar valorización sostenida a mediano plazo.
- CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de terreno: 290,66 m²
Superficie construida: 1.111 m²
Servicios básicos completos: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y conexión a gas domiciliario
- DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
- Planta Baja – Área Comercial de Alto Rendimiento
Espacio completamente funcional, actualmente operando como discoteca con mezzanine.
- 449 m² (incluye mezzanine)
- Bar equipado
- Escenario elevado
- Baterías de baños para damas y caballeros (planta baja y mezzanine)
- Excelente visibilidad y flujo comercial
- Parqueo para 1 vehículo
Ideal para entretenimiento, eventos, restaurante o negocios de alto tráfico
- Primer Piso – Departamento en Obra Fina
- 4 suites amplias con baños privados completos dos dormitorios con balcón
- Cocina abierta estilo americano
- Espacios sociales integrados
- Área de parrillero
- Baño completo de visitas
- área de lavado
- Lavandería
- Detalles menores pendientes en baños (oportunidad para personalizar y aumentar valor)
Segundo Piso
– Departamento en Desarrollo
En proceso de obra fina
Distribución definida con 3 suites
- Perfecto para adaptar según estrategia: vivienda, alquiler.
- Terraza – Espacio Potencial
Área versátil con múltiples usos:
- Rooftop social
- Área social de esparcimiento
Ampliación futura o desarrollo adicional
SERVICIOS
4 tanques agua de de 1200 lts
Tanque bajo de agua de 6.000 lts
Medidores de luz y gas independientes para discoteca y departamentos
IDEAL PARA:
- Inversionistas que buscan flujo inmediato
- Negocios de entretenimiento o gastronomía
- Proyecto de renta residencial o temporal
- INVERSIÓN INTELIGENTE
Un activo inmobiliario que combina rentabilidad actual + potencial de crecimiento, en una zona en desarrollo con alta proyección comercial.
Agenda tu visita y conoce el potencial real de esta propiedad.